L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia a 470 € mese (cod.64e22fb1)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 470 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto a 470 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,4 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 11,2 €/m² mese e 12,3 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 6,9 €/m² mese a 12,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,2 €/m² mese a 10,6 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 200 annunci per uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,38%).

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