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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 830 € mese (cod.64dc1238)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 830 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
830 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per trivani (da 7,7 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Città Storica, dove sorge l'appartamento (pressi Via Roma), essa è pari a circa
10,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio San Carlo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con caminetto
Posizione centralissima, in contesto storico ristrutturato, proponiamo delizioso appartamento in locazione ubicato al terzo ed ultimo piano, composto da ingresso, cucinotto con ampio soggiorno dotato di camino e soppalco, ripostiglio, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno. Tetto alto con travi in legno a vista. Rimane in dotazione l'arredo della zona cucina, gli altri arredi in fotografia sono dell'attuale inquilina. Riscaldamento e utenze autonome. Libero Ottobre 2025. Richiesta Euro 830,00 (Ottocentotrenta/00) mensili + spese condominiali. Per informazioni rivolgersi Agenzia San Carlo Immobiliare via Roma 20 RE - tel. 0522405996 cell. 3475832056 cell. 3475561790
