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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Pappagnocca a 600 € mese (cod.64d76da1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Pappagnocca, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alcide De Gasperi nella zona OMI C8, è proposto in affitto (da PIERMATTEI E FERRETTI CASE) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Pappagnocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pappagnocca, dove sorge l'appartamento (pressi Via Alcide De Gasperi), essa è pari a circa
10,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Pappagnocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIERMATTEI E FERRETTI CASE
Via filippo ferrari 2, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con cantina con terrazza con garage con balcone con angolo cottura
SI VALUTANO SOLO SITUAZIONI DI CLIENTI CON CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO, SOLUZIONE INDICATA PER SINGLE O GIOVANE COPPIA. NON SI VALUTANO POSIZIONI DI INSEGNANTI CON CONTRATTI IN SCADENZA AL 30 GIUGNO CON RICHIESTE ASSURDE DEL TIPO CHE LE UTENZE SE LE DEVE TENERE INTESTATE IL PROPRIETARIO, NON VOGLIO FARE LE VOLTURE...... CORTESEMENTE EVITARE DI CHIAMARE CHE PERDIAMO SOLO TEMPO. APPARTAMENTO ARREDATO, DOTATO DI CLIMATIZZATORE, SITO AL PRIMO PIANO COMPOSTO DA SALA CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO FINESTRATO CON VASCA E LAVATRICE, AMPIO BALCONE, CANTINA E GARAGE. TELERISCALDAMENTO AUTONOMO, SPESE CONDOMINIALI CIRCA 60 EURO AL MESE. LIBERO DAL 1 OTTOBRE
