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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 450 € mese (cod.64d4899a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 450 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Santo Stefano-Gardenia nella zona OMI C6, è proposto in affitto (da Immobiliare Porta Castello di Bonacini Luigi) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARDENIA - SANTO STEFANO - SAN ZENONE) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per bivani (da 9,7 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Città Storica, dove sorge l'appartamento (pressi Santo Stefano-Gardenia), essa è pari a circa
10,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Porta Castello di Bonacini Luigi
Via ariosto 14/e, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Bilocale arredato nella prima periferia nord, zona Gardenia. Al primo piano senza ascensore è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto con 2 letti singoli, bagno con finestra. riscaldamento autonomo, spese condominiali circa 35 € mensili
