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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 1.800 € mese (cod.64bb0eaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Santo Stefano-Gardenia nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,7 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Città Storica, dove sorge l'appartamento (pressi Santo Stefano-Gardenia), essa è pari a circa
10,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con arredamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
ITA] Disponibile da: 19/08/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 19/08/2025 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' COMPOSIZIONE IMMOBILE In piccola palazzina ben abitata, luminoso appartamento in centro storico di recente ristrutturazione composto da: ingresso, soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni. Completamente arredato e accessoriato, dispone di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata in pompa di calore. Comodo ai mezzi pubblici, supermercati UTENZE Il prezzo mensile include le utenze fino a 200 euro mese con conguaglio a fine locazione. Pulizie È richiesta la pulizia mensile e quella finale completa pena trattenuta dalla cauzione PROPERTY COMPOSITION In a small, well-inhabited building, bright apartment in the historic center recently renovated comprising: entrance hall, living room, kitchen, two double bedrooms, single bedroom, two bathrooms. Fully furnished and equipped, it has independent heating and a heat pump air conditioning system. Convenient to public transport, supermarkets UTILITIES The monthly price includes utilities up to 200 euros per month with balance at the end of the lease. Cleaning Monthly cleaning is required and complete final cleaning will be deducted from the deposit
