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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 870 € mese (cod.64b468db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 870 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Santo Stefano-Gardenia nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
870 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per bivani (da 9,5 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Città Storica, dove sorge l'appartamento (pressi Santo Stefano-Gardenia), essa è pari a circa
10,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVIZIO ALLOGGI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con angolo cottura
affittiamo per locazioni transitorie (pochi mesi) ed a termine, a studenti, stagisti, giovani professionisti, Aziende, appartamento Bilocale completamente arredato e corredato, in via Emilia S. Stefano 36. l'appartamento è costituito da: ingresso, bagno, soggiorno con angolo cottura, 1 camera Matrimoniale. Appartamento in pieno centro storico, molto comodo per raggiungere tutte le sedi universiterie della città, la caserma Zucchi (Hub di tutti i trasporti extraurbani e tutte le linee urbane degli autobus. Comoda per la stazione ferroviaria Piazzale Europa Il canone richiesto comprende già la quote per il rimborso tutte le utenze ed i consumi (energia elettrica, gas, acqua, riscaldamento, tassa rifiuti, assicurazione, manutenzioni e riparazioni), condominio ed connessione wi-fi. E' esclusa solo l'imposta di registro. Canone detraibile per gli studenti. Cauzione 1 mensilità. Nessuna spera di agenzia, nessun costo per l'attivazione delle utenze. LA LOCAZIONE è RIVOLTA ESCLUSIVAMENTE A STUDENTI, GIOVANI PROFESSIONISTI, AZIENDE CHE HANNO NECCESSITA' DI ALLOGGIARE PER PERIODI TRANSITORI. NONPOTRANNO ESSERE PRESE IN CONSIDERAZIONE RICHIESTE PER USO RESIDENZIALE STABILE E CONTINUATIVO
