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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Regina Pacis a 460 € mese (cod.64b38436)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Regina Pacis, la richiesta di 460 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
460 € mese per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,9 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARDENIA - SANTO STEFANO - SAN ZENONE) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per monolocali (da 12 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Regina Pacis risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Regina Pacis, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Regina Pacis
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con ascensore con terrazza con angolo cottura
Zona Regina Pacis/Gattaglio. A due passi dal centro storico in zona molto ben servita e comoda per i mezzi, posto al 2° piano con ascensore, grazioso monolocale arredato di tutto, composto da: ingresso, soggiornino con angolo cottura e terrazzo, bagno con doccia, armadio che fa da separazione per zona notte con letto alla francesce. Teleriscaldamento autonomo. Aria condizionata e lavatrice. Disponibile dal 1 Agosto, si può già visionare. Costo affitto mensile Euro 460. Costo spese condominiali comprensive di riscaldamento e acqua (si pagheranno a consumo) Euro 85 mensili Se interessati scrivere in quante persone abiteranno in appartamento, se saranno presenti minorenni, se portereste animali, che lavoro fate, che contratto di lavoro avete e per quanto tempo vi servirebbe. NON SI RISPONDE A CHI NON SCRIVE UNA PRESENTAZIONE
