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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 465 € mese (cod.64b21f81)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 465 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Studio San Carlo) a
465 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per monolocali (da 10 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Città Storica, dove sorge l'appartamento (pressi Via Roma), essa è pari a circa
10,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura edificio storico con giardino
Monolocale in affitto in Via Ludovico Ariosto Situato nei pressi del centro storico della città, in Via Ludovico Ariosto, questo affascinante monolocale rappresenta un perfetto connubio tra l'architettura d'epoca e il comfort moderno. L'appartamento è caratterizzato da travi del soffitto dipinte e un elegante pavimento in legno, elementi che conferiscono un'atmosfera accogliente e raffinata. La disposizione degli spazi è stata concepita con una notevole attenzione alla funzionalità. La luminosa zona giorno si distingue per la presenza di un angolo cottura a vista, un tavolo da pranzo e un'area relax equipaggiata con un comodo divano letto, ideale per ricevere ospiti o per momenti di svago. Le ampie finestre, che offrono una vista sul giardino comune, garantiscono un’abbondante luminosità naturale, contribuendo ad un ambiente caldo e invitante. Inoltre, l'appartamento dispone di un bagno rifornito, caratterizzato da finiture classiche e curate nei dettagli, il quale completa questa soluzione abitativa di pregio. Questo monolocale offre un'opportunità unica di vivere in un contesto ricco di storia e cultura, senza rinunciare alle comodità moderne. LIBERO DAL 31.08.2025. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattare Agenzia San Carlo Immobiliare presso via Roma 20, Reggio Emilia, al numero fisso 0522405996 o ai cellulari 3475561790 e 3475832056
