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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 780 € mese (cod.64b03fa7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 780 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cecati nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
780 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA CASTELLO - STRADA ALTA - BUON PASTORE - SAN PELLEGRINO) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per trivani (da 7,5 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Città Storica, dove sorge l'appartamento (pressi Via Cecati), essa è pari a circa
10,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Zona Porta Castello/Via Cecati. A due passi dal centro storico, in zona molto ben servita, ampio trilocale arredato posto al 2° piano senza ascensore, composto da: ingresso, corridoio, soggiorno/terza camera matrimoniale con balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia, cantina pvt, solaio pvt e 1 posto auto riservato chiuso da recinto condominiale. Teleriscaldamento autonomo con termovalvole. Dotato di Zanzariere, doppi vetri, lavastoviglie, lavatrice e aria condizionata
