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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Pieve Modolena a 2.500 € mese (cod.64a89477)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Reggio nell'Emilia Pieve Modolena, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato vicino a Via Hiroshima nella zona OMI D6, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
7,8 €/m² mese e
9 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
quadrivani in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Pieve Modolena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in affitto sono
in debole diminuzione (-1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Proponiamo in affitto un ampio negozio di 210 m² situato in una zona commerciale di grande visibilità, direttamente su una delle principali arterie stradali della città. La posizione strategica garantisce un eccellente passaggio veicolare, rendendolo ideale per attività al dettaglio o showroom o servizi alla persona.. L'immobile, situato al piano terra, è facilmente accessibile sia per i clienti che per il carico/scarico merci, e dispone di ampie vetrine che si affacciano sia sulla strada, che sul grande parcheggi. La zona è ben servita da un ampio parcheggio gratuito, che offre comodo accesso per il pubblico e per il personale, facilitando la visita e la sosta. Grazie alla sua alta visibilità e alla facilità di accesso, il negozio rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una location con una grande affluenza e un'ottima esposizione commerciale. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e aria condizionata autonomo, e gli spazi interni sono open space, offrendo la massima flessibilità per l'organizzazione degli ambienti in base alle specifiche esigenze dell'attività. L'accesso alla proprietà è senza barriere architettoniche, assicurando una fruizione comoda e inclusiva. Questa è un'opportunità unica per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona strategica e ben visibile, con tutte le comodità di un'area commerciale vivace e ben collegata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
