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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 800 € mese (cod.64a79248)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Fontanesi nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 12,9 €/m² mese) e per trivani (da 7,5 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Città Storica, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Fontanesi), essa è pari a circa
10,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DUGONI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con angolo cottura
nel cuore del centro storico, in palazzo d'epoca, appartamento al primo piano ristrutturato da poco e arredato di nuovo composto da ingresso, soggiorno con angolo cucina, disimpegno notte con cabina armadio, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra, completamente arredato, completo di elettrodomenstici nuovi, climatizzatore, antifurto integrato. NELLA RICHIESTA SONO COMPRESE LE SPESE CONDOMINIALI Solo Referenziati informazioni
