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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Orologio a 650 € mese (cod.64a4679d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Orologio, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGINA PACIS - OROLOGIO - RONCINA - PREMUDA - MIGLIOLUNGO - COVIOLO) per appartamenti (da 6,3 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per uffici (da 6,3 €/m² mese a 12 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Orologio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orologio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Orologio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
All'interno del centro direzionale Villaggio Foscato, Affittasi Ufficio di circa 100 mq posto al piano primo e ultimo, interamente cablato e dotato di riscaldamento e condizionamento autonomi, composto da: ingresso, sala reception, tre ampi vani ufficio con vetrate, antibagno e bagno. Nessuna spesa condominiale
