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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 600 € mese (cod.64a245fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guidelli nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per bivani (da 9,6 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Città Storica, dove sorge l'appartamento (pressi Via Guidelli), essa è pari a circa
10,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA BUSINESS S.R.L.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
AN426- Scopri questo affascinante appartamento situato nel centro storico, perfetto per chi cerca un ambiente tranquillo. Al primo piano di un elegante edificio del 1900, l'immobile offre 52 m² di spazio ben distribuito, con un soggiorno accogliente dotato di angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno funzionale. Il riscaldamento è autonomo, dotato di aria condizionata. L'appartamento è facilmente accessibile grazie alla presenza dell'ascensore. Il prezzo è di € 600 mensili + le spese condominiali. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Libero dal 1 Gennaio 2026
