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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Tribunale a 950 € mese (cod.649fd857)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Reggio nell'Emilia in zona Tribunale, la richiesta di 950 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Tribunale (da 8,1 €/m² mese a 10,6 €/m² mese) e per loft in zona Tribunale (da 7,9 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Tribunale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Tribunale) è pari a
9,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Storica che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
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DESCRIZIONE
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Reggio Nord - Ufficio (Rif. KV0176) Ufficio di mq 86 posto al quinto piano servito da ascensore, in contesto direzionale di pregio, comodo a tutti i principali servizi. L'ufficio è attualmente open space con un servizio con antibagno. Munito di arredi ed impianti tecnologici. Impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante teleriscaldamento autonomo. Ubicazione strategica, in prossimit dell'uscita/entrata della tangenziale e a soli 3 km dalla stazione dell'alta velocit di Reggio Emilia e a 3,7 km dal casello autostradale. Ampia disponibilit di parcheggi pubblici. vetrinabakeca
