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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Rosta Nuova a 750 € mese (cod.649b510d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Rosta Nuova, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gran Sasso D'Italia nella zona OMI D10, è proposto in affitto (da PIERMATTEI E FERRETTI CASE) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BUCO DEL SIGNORE) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 11,9 €/m² mese) e per trivani (da 7,6 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Rosta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rosta Nuova, dove sorge l'appartamento (pressi Via Gran Sasso D'Italia), essa è pari a circa
9,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Rosta Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIERMATTEI E FERRETTI CASE
Via filippo ferrari 2, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con terrazza con balcone con garage con angolo cottura con giardino con climatizzazione
Soluzione indicata per single o coppia; non adatto a chi ha dei figli in quanto nonostante le ampie dimensioni l'immobile è dotato di una sola camera da letto. Assolutamente richiesto contratto a tempo indeterminato e referenze adeguate. In contesto signorile di palazzina con solo due unità abitative proponiamo maisonette arredata libera dal 1 agosto, composta al primo piano da sala con divano-letto, cucinotto, balcone, secondo piano con tetto in legno con effetto mansardato con camera da letto matrimoniale, zona studio, bagno dotato di lucernario con box doccia e lavatrice, terrazzino. Garage al piano seminterrato. Immobile dotato di climatizzatore con doppio split per zona giorno e zona notte. Dotato di teleriscaldamento autonomo
