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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 700 € mese (cod.64962fcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto (da RE/MAX Open) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,9 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA CROCE - TRIBUNALE - TONDO) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per bivani (da 9,6 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Città Storica, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con arredamento con riscaldamento autonomo con balcone con angolo cottura
L'appartamento proposto in affitto si trova nella zona del Tribunale di Reggio nell'Emilia. L'immobile, di circa 47 metri quadrati, si trova al primo piano di un condominio con ascensore e gode di una posizione strategica, vicino a tutti i servizi e le attività commerciali. Internamente, l'appartamento si compone di due locali ben distribuiti e luminosi, arredati con gusto e funzionalità. La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura, dotato di tutti gli elettrodomestici necessari. La camera da letto, in stile moderno, è spaziosa e confortevole, con ampia finestra che si affaccia su un balcone vivibile e ideale per momenti di relax. Il bagno, completo di tutti i sanitari e con doccia, è stato recentemente ristrutturato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con stufa a pellet e aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro al mese e includono il consumo dell'acqua, i costi di pulizia e manutenzione delle parti comuni. L'immobile è completamente arredato e pronto per essere abitato. La sua posizione, la comodità degli spazi e la cura dei dettagli rendono questo appartamento la soluzione ideale per chi cerca un alloggio moderno, accogliente e funzionale nella città di Reggio nell'Emilia
