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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 550 € mese (cod.64954695)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA CASTELLO - STRADA ALTA - BUON PASTORE - SAN PELLEGRINO) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,4 €/m² mese a 11 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Città Storica, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa in
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione
ATTENZIONE: SONO STANZE IN AFFITTO, NON L'INTERO APPARTAMENTO UNA STANZA DISPONIBILE DA INIZIO SETTEMBRE, LE ALTRE DUE DA INIZIO OTTOBRE All'interno di un appartamento recentemente ristrutturato completamente e dotato di mobilio nuovo, collocato appe […]
