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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 750 € mese (cod.649195e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da STUDIO DUGONI IMMOBILIARE) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 13 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a
10,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con posto auto con riscaldamento autonomo con garage
CENTRO STORICO: In piccolo condominio ben abitato e dotato di ascensore, proponiamo in affitto questo delizioso appartamento, appena ristrutturato e mai abitato. L'immobile presenta un luminoso soggiorno rivolto a sud, cucina completamente attrezzata con lavastoviglie e piano cottura ad induzione, comodo corridoio con armadio, studio-mezza camera, camera matrimoniale con bellissimo affaccio interno e silenzioso, bagno nuovo con doccia e finestra, bagno-lavanderia completo di lavatrice. Completano la proprietà una cantina al piano terra e possibilità di garage con prezzo da concordare a parte. L'immobile presenta un bellissimo pavimento in parquet appena levigato, aria condizionata, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Solo referenziatissimi. Spese condominiali 60 € al mese. Per informazioni tel. 3498764454
