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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 550 € mese (cod.648c024d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Digione nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA CASTELLO - STRADA ALTA - BUON PASTORE - SAN PELLEGRINO) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per case indipendenti (da 5,6 €/m² mese a 10,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Via Digione) è pari a
10,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa in
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con arredamento con cantina con riscaldamento autonomo con balcone con angolo cottura con terrazza
ATTENZIONE: SONO STANZE IN AFFITTO, NON L'INTERO APPARTAMENTO UNA STANZA DISPONIBILE DA INIZIO SETTEMBRE, LE ALTRE DUE DA INIZIO OTTOBRE All'interno di un appartamento recentemente ristrutturato completamente e dotato di mobilio nuovo, collocato appena fuori dal centro storico e in prossimità di tutti i servizi e dell'università, si affittano due stanze separatamente, ciascuna dotata del proprio bagno privato e della propria lavatrice. Ogni stanza è completamente arredata, con armadio e letto a una piazza e mezzo, e dotata della propria pompa di calore e aria condizionata. Il prezzo mensile comprensivo di tutte le utenze e delle spese è di 550€ per ogni stanza. Il resto dell'appartamento, ad uso comune, è composto da soggiorno con angolo cottura, un terrazzo di oltre 30mq, disimpegno e cantina. La terza stanza da letto con bagno privato attualmente è già affittata. Si affitta anche per brevi periodi (minimo 3 mesi). Per informazioni: andrea.governari@casain.casa
