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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 850 € mese (cod.648891d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guasco nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per bivani (da 9,6 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Via Guasco) è pari a
10,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con angolo cottura con cortile con climatizzazione
Affitto Appartamento in Centro Storico – In una delle vie più suggestive del centro storico, quasi pedonale, silenziosa e all’interno della ZTL, proponiamo in affitto un appartamento di grande charme, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi. L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina tutta finemente ristrutturata, composta da sole tre unità abitative, contesto riservato e ben abitato. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, completamente arredato con gusto, una spaziosa camera matrimoniale climatizzata e un bagno privato con finestra. La camera padronale affaccia su un tranquillo cortile interno. Soluzione ideale per affitti di lungo termine. Si richiedono referenze dimostrabili. Per informazioni e visite, contattare privatamente
