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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Regina Pacis a 735 € mese (cod.648c3067)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Regina Pacis, la richiesta di 735 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Respighi nella zona OMI D7, è proposto in affitto a
735 € mese per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGINA PACIS - OROLOGIO - RONCINA - PREMUDA - MIGLIOLUNGO - COVIOLO) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Regina Pacis risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Regina Pacis pressi Via Respighi) è pari a
9,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Storica che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Regina Pacis
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA BUSINESS S.R.L.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con riscaldamento autonomo con balcone con angolo cottura
A997 - Scopri questo spazioso appartamento di 114 m² situato al secondo piano di una palazzina di sole tre unità, perfetto per studenti in cerca di comodità e tranquillità. L'immobile offre un soggiorno accogliente, un cucinotto funzionale, un tinello, tre ampie camere da letto e un bagno. Gli spazi esterni includono due balconi, ideali per momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. L'affitto mensile è di € 790 e l'appartamento è disponibile a partire da marzo 2025. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e ben collegato, perfetto per concentrarsi sugli studi. Contattaci per ulteriori informazioni e prenota una visita
