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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Mirabello a 550 € mese (cod.64880bcf)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Reggio nell'Emilia in zona Mirabello, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
10 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO) per uffici (da 7,6 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Mirabello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Mirabello) è pari a
9,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Storica che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
REGGIO NELL'EMILIA-MIRABELLO- Proponiamo negozio/ufficio di 80 mq open space con vetrine fronte strada. La disposizione interna è versatile e si presta a diverse soluzioni di arredo e organizzazione, permettendo di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze. Dotato di doppio ingresso, di cui uno comodo per carico/scarico di piccolo e medio materiale
