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Negozio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 2.500 € mese (cod.64832908)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
negozi in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
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negozio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
Si propone in locazione un prestigioso locale commerciale (Categoria C/1), precedentemente adibito a bar, situato in una delle piazze più dinamiche e frequentate. La sua posizione strategica, fronteggiante un palazzo storico con attività interne, garantisce elevata visibilità e un costante flusso pedonale, elementi ideali per lo sviluppo di diverse iniziative commerciali, con particolare predilezione per il settore della ristorazione. L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli, ottimizzando gli spazi e offrendo massima funzionalità: Piano Terra (circa 70 mq): Questo livello, caratterizzato da un'ottima luminosità, include un'ampia area open space, un laboratorio e servizi igienici conformi alla normativa per persone con disabilità, assicurando accessibilità e comfort. Piano Interrato (circa 80 mq): Accessibile tramite scala interna, questo piano ospita un'ulteriore e spaziosa sala, ideale per accogliere un elevato numero di avventori o per la realizzazione di eventi dedicati. Completano il piano servizi igienici separati per uomini, donne e personale di servizio, oltre a un disimpegno che conduce direttamente al laboratorio cucina. L'immobile è dotato di una canna fumaria, requisito fondamentale per le attività di ristorazione, e offre la possibilità di installare un dehors esterno, che amplierebbe significativamente la capacità ricettiva e l'attrattiva del locale. Grazie alle sue eccellenti dimensioni e alla configurazione degli spazi, l'immobile si presta in modo ottimale non solo per l'avvio o l'espansione di attività di ristorazione (quali ristoranti, pizzerie, bistrot, pub, caffetterie), ma anche per altre tipologie di esercizi commerciali che necessitano di un'ampia metratura, alta visibilità e una posizione di forte richiamo. Le condizioni interne sono eccellenti, garantendo un'immediata operatività con possibilità di personalizzazione. Invitiamo a voler lasciare i propri recapiti per essere ricontattati e per ricevere ulteriori dettagli o fissare un appuntamento per una visita. Grazie
