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L'Opinione di Caasa® per il trivano in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 800 € mese (cod.64830e22)
Secondo Caasa, per il trivano a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Vicolo Corbelli nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
12 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per trivani (da 8,6 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
trivani in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Città Storica, dove sorge il trivano (pressi Vicolo Corbelli), essa è pari a circa
12,3 €/m² mese per trivani in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in affitto sono
in deciso aumento (+9,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina
Reggio Centro Storico - Locale commerciale (Rif. KA0523) In una delle vie più vivaci del centro storico della città Negozio di mq 78 con due vetrine interne, due vani, un servizio e un ampio soppalco di mq 23 uso ripostiglio. Ristrutturato e in perfette condizioni ha impianti autonomi e recenti per il riscaldamento e il raffrescamento. L'attuale arredamento, moderno e raffinato, vanta diversi spazi espositivi per la massima valorizzazione delle merci. Il contesto in cui si trova il locale è dinamico, con una forte presenza commerciale e una buona affluenza di persone, un'ottima opportunità per chi desidera un'attività in una posizione strategica. Non vi sono spese condominiali e vi è la disponibilità ad un canone agevolato per il primo anno. Vi è inoltre la possibilità di rilevare l'attività esistente con la quantificazione delle merci a magazzino
