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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 670 € mese (cod.647b8129)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 670 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in affitto (da Giuliani immobiliare) a
670 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per trivani (da 9 €/m² mese a 16 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Città Storica, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con arredamento con cucina abitabile
Trilocale arredato in zona Ospizio – 2° piano, termoautonomo, ultimo piano Affittasi luminoso appartamento arredato di circa 70 mq al secondo e ultimo piano in piccola palazzina ben tenuta, abitata dai proprietari. Composto da: Ingresso su corridoio Ampia cucina abitabile con arredo in legno e finestra doppia esposizione Soggiorno separato con divano, tavolo e credenza Due camere matrimoniali spaziose già arredate Bagno finestrato con box doccia Solaio privato incluso Dotazioni: Caldaia autonoma a condensazione Climatizzatore Daikin Doppi vetri Riscaldamento autonomo Pavimenti in ceramica chiara Infissi in legno con vetrocamera Esposizione Nord/Est/Ovest Nessun appartamento sopra: silenzioso e riservato Zona comoda a: Ospedale, Università, Tribunale, Questura, Carabinieri, INPS, Agenzia Entrate Palazzina con soli 6 appartamenti – contesto tranquillo ? Facilità di parcheggio in zona Affitto: €670/mese + €20 spese condominiali (luce e pulizia scale) Contratto 3+2 con cedolare secca – solo referenziati con doppia busta paga a tempo indeterminato, preferibilmente dipendenti pubblica amministrazione e/o coppie con contratto a tempo indeterminato. ? No famiglie, no bambini, no animali, no contratti a termine. English Rent: €670/month + €20 for condominium fees (stairwell lighting and cleaning) Contract: 3+2 years with flat-rate tax – only for applicants with permanent contracts and double payslips, preferably public sector employees and/or couples with permanent employment. ? No families, no children, no pets, no fixed-term contracts. Français Loyer : 670 €/mois + 20 € de charges de copropriété (éclairage et nettoyage des escaliers) Contrat 3+2 avec régime fiscal forfaitaire – uniquement pour les personnes disposant de deux fiches de paie en CDI, de préférence fonctionnaires et/ou couples en CDI. ? Pas de familles, pas d’enfants, pas d’animaux, pas de contrats à durée déterminée. Cinese (semplificato) ?????670?? + 20 ???3+2
