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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 1.200 € mese (cod.646f21c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Santo Stefano-Gardenia nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 5,7 €/m² mese a 10,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Città Storica, dove sorge l'appartamento (pressi Santo Stefano-Gardenia), essa è pari a circa
10,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa in
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con arredamento con riscaldamento autonomo
ZONA SANTO STEFANO: Nel cuore del centro storico in piccola palazzina ben abitata, luminoso appartamento di mq. 130, ristrutturato recentemente, al primo piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, studio (o terza camera), un bagno lavanderia, un secondo bagno con antibagno. Completamente arredato e accessoriato, dispone di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata in pompa di calore classe A. Possibilità di contratto transitorio o uso foresteria (intestato ad un'azienda) o di lunga durata. Spese condominiali pari a 100 euro mensili. Libero subito. Non sono ammessi animali domestici. Si richiedono 2/3 persone adulte e referenziate, colleghi lavoratori o anche studenti. Referente: veronica.pantaleoni@casain.casa
