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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Tribunale a 950 € mese (cod.646f2b78)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Reggio nell'Emilia in zona Tribunale, la richiesta di 950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Bernardino Zacchetti nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA CROCE - TRIBUNALE - TONDO) per uffici (da 8,1 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Tribunale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Tribunale pressi Via Bernardino Zacchetti) è pari a
9,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Storica che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Tribunale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
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DESCRIZIONE
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Reggio Nord - Ufficio (Rif. CA4418/A) In contesto direzionale, ufficio di mq 114 composto da ingresso, quattro vani ricavati mediante pareti in cartongesso, antibagno con bagno e due terrazzi. Riscaldamento e raffrescamento autonomi con contabilizzatori, controsoffitti con corpi illuminanti, porta blindata e rete dati. Tutti gli impianti sono a norma. Compreso vi è un garage doppio in profondità posto al piano interrato dello stesso edificio. Posizionato in un complesso di uffici curato e ben servito rappresenta un valore aggiunto per chi cerca un ambiente professionale a di prestigio per la propria attività. Disponibilità di canone agevolato per il primo anno e disponibilità di vendita in 24/36 mesi
