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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia a 900 € mese (cod.646e0269)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Umberto I nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA CASTELLO - STRADA ALTA - BUON PASTORE - SAN PELLEGRINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case da Sogno Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Rif. 6736 - Viale Umberto I - Bilocale di pregio in palazzina completamente ristrutturata nel 2015 disponibile dal 1 luglio 2025. L'immobile è posto al primo piano di tre con ascensore, l'appartamento ha il tetto a vista in legno sbiancato, parquet di ottima qualità con riscaldamento a pavimento, videocitofono, aria condizionata nella sala e nella camera da letto, sanitari sospesi, arredamento moderno e di ottimo livello. L'appartamento è così composto: ingresso sulla sala, ampia cucina aperta sulla sala, bagno con wc, bidet e lavandino e ampia doccia in muratura, camera matrimoniale (22 mq), lavanderia con lavatoio e lavatrice. Richiesta clientela ampiamente referenziata, non sono ammessi animali di grossa taglia. Spese condominiali circa 183€ mensili comprensivi di acqua e riscaldamento. Impianto di teleriscaldamento autonomo è stato completamente rifatto nella ristrutturazione generale del 2015. Appartamento ideale per un numero massimo di due persone. Richiesta € 900
