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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 400 € mese (cod.646a70cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Cusna nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Immobiliare Porta Castello di Bonacini Luigi) a
400 € mese per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per monolocali (da 9,5 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Città Storica, dove sorge l'appartamento (pressi Via Monte Cusna), essa è pari a circa
10,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Porta Castello di Bonacini Luigi
Via ariosto 14/e, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Piccolo e carino monolocale in centro storico, zona porta castello, in laterale di viale Monte Grappa. Al secondo piano senza ascensore è composto da un unico ambiente con letto singolo e bagno. Al piano superiore dispone di una stanzetta ad uso lavanderia. riscaldamento autonomo a caldaia e condizionatore, spese condominiali circa 40 /50 € mensili a seconda del consumo dell'acqua che è compresa nelle spese. Adatto Tassativamente PER UNA SOLA Persona visto le dimensioni. E' richiesto un contratto di lavoro a tempo indeterminato
