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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 465 € mese (cod.6468d1c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 465 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Studio San Carlo) a
465 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per monolocali (da 9,5 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Città Storica, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Giuseppe Garibaldi), essa è pari a circa
10,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con cortile
Monolocale Arredato in Centro Storico - Corso Garibaldi** Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, proponiamo in affitto un delizioso monolocale arredato, perfetto per una persona. Situato in un elegante palazzo d'epoca, questo appartamento offre un ingresso indipendente al piano rialzato con affaccio su un tranquillo cortile interno, garantendo così un'elevata privacy e serenità. L'immobile è caratterizzato da una piccola zona cucina all'ingresso, che si integra armoniosamente con l'unico ambiente principale dotato di un comodo divano letto. Il bagno, funzionale e ben curato, completa l'offerta. Le utenze sono autonome, permettendo una gestione ottimale dei consumi. **Dettagli economici:** - Richiesta: € 465,00 mensili - Spese di condominio: € 45,00 mensili (inclusa acqua) Per ulteriori informazioni, non esitate a contattare l'Agenzia San Carlo Immobiliare, situata in Via Roma 20, Reggio Emilia. I nostri recapiti sono: - Tel. 0522 405996 - Cell. 347 5561790 - Cell. 347 5832056
