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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia a 450 € mese (cod.6465abd2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Fiume nella zona OMI B3, è proposto in affitto a 450 € mese per una superficie commerciale di 30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,8 €/m² mese e 11,8 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia

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IN SINTESI

Prezzo:

450 € mese

Superficie:

30 m²

Prezzo al m²:

15/mese €/m²

Piano:

8°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Reggio nell'Emilia (RE)

Zona OMI:

B3 (CENTRO STORICO)

Indirizzo:

Piazza Fiume

Pubblicato:

lun 19 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Casa Dolce Casa

DESCRIZIONE

RIF. RA3399. VIC. PIAZZALE FIUME: affittasi a professionisti in cittÃ grazioso monolocale con bagno in piccola palazzina posto a piano terra. Canone comprensivo di spese condominiali, utenze escluse