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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Regina Pacis a 2.300 € mese (cod.646567db)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Reggio nell'Emilia in zona Regina Pacis, la richiesta di 2.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Tripoli nella zona OMI D7, è proposto in affitto a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
307 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Regina Pacis (da 7,6 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Regina Pacis risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Regina Pacis pressi Via Tripoli) è pari a
10,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Storica che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Regina Pacis
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
con posto auto
Reggio Ovest - Ufficio (Rif. CA3510/1) In palazzina commerciale, al primo piano, ufficio di mq 307 diviso in dieci vani con doppi servizi, possibilità di archivio al piano sottotetto. Corpi illuminanti, rete dati, impianto insegna e pavimenti in parte galleggianti. Tutti gli impianti sono a norma. Importante area cortiliva di proprietà, con posti auto ad uso esclusivo. L'immobile è in buone condizioni generali con ottima visibilità e comodo a tutti i servizi. Disponibilità di canone agevolato i primi anni di locazione
