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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Ospizio a 670 € mese (cod.64651f84)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Ospizio, la richiesta di 670 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Daria Malaguzzi nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
670 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,4 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,5 €/m² mese e
8,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 10,2 €/m² mese) e per trivani (da 5,1 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Ospizio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ospizio, dove sorge l'appartamento (pressi Via Daria Malaguzzi), essa è pari a circa
8,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
Casa in
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con arredamento con angolo cottura con giardino con cortile
Disponibile dal 25 maggio, affittasi completamente appartamento arredato, al primo secondo di palazzina con spese condominiali quasi nulle, comodo al centro e a tutti i servizi. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno molto ampio con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e lavatrice, solaio.Aria condizionata, arredo parzialmente nuovo (nelle foto manca ancora l'arredo nuovo della camera matrimoniale numero 2, il divano e la lavatrice che sono stati ordinati dalla proprietà e verranno consegnati a breve).Ampio cortile condominiale comune.Palazzina ben tenuta, senza ascensore.Solo persone o coppie con contratto a tempo indeterminato, no autonomi, no studenti. NO ANIMALI.Per info solo contatto via mail
