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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 540 € mese (cod.64643810)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 540 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Duomo nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
540 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per bivani (da 9,1 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Città Storica, dove sorge l'appartamento (pressi Duomo), essa è pari a circa
10,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA BUSINESS S.R.L.
DESCRIZIONE
con angolo cottura senza ascensore
A471/1 - Proponiamo in locazione un bel mini-appartamento in pieno centro storico, posto in una palazzina senza ascensore di sole quattro unità. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno completo di angolo cottura, camera da letto matrimoniale che dà sul cavedio interno dello stabile, bagno con aspirazione forzata, doccia e lavatrice nuova. Tutto il bilocale è rifinito con travi in legno a vista e pavimento in cotto. Le utenze sono autonome ed è presente la predisposizione per l'impianto di condizionamento. Spese condominiali assenti. Libero dal 1 Giugno 2025
