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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 660 € mese (cod.64637dd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 660 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via IV Novembre nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
660 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Città Storica, dove sorge l'appartamento (pressi Via IV Novembre), essa è pari a circa
10,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con cantina con cucina abitabile con balcone
A6/2 - SAN PIETRO/GRATTACIELO: Comodo a tutti i servizi nelle immediate vicinanze del centro storico e a pochi minuti dall'Ospedale Santa Maria e dalla stazione. Appartamento in affitto di 100 mq completamente arredato per CONTRATTI AD USO TRANSITORIO o per aziende ad uso foresteria. L'immobilè dispone di una zona living con ingresso, salone con balcone e cucina. Il reparto notte prevede due camere matrimoniali, un bagno ed un ripostiglio. E' presente una cantina. Le spese condominiali sono a parte e comprendono: acqua e riscaldamento (con termo-valvole installate e contacalorie). CLASSE ENERGETICA: F
