L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Ospizio a 1.500 € mese (cod.6462c4a7)

Secondo Caasa, per l'ufficio a Reggio nell'Emilia in zona Ospizio, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Emilia all'Ospizio nella zona OMI B3, è proposto in affitto a 1.500 € mese per una superficie commerciale di 136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,9 €/m² mese e 10,6 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 7,3 €/m² mese a 10,6 €/m² mese) e per attici (da 8 €/m² mese a 10,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Ospizio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Ospizio pressi Via Emilia all'Ospizio) è pari a 9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Storica che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in sostanziale aumento (+6,00%).

•  Sito Istituzionale: Reggio nell'Emilia
•  Wikipedia: Reggio nell'Emilia
•  Mercato Immobiliare a Reggio nell'Emilia
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Ospizio
•  Mercato Immobiliare in zona Ospizio