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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 550 € mese (cod.6462b728)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 550 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tocci Incerti nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARDENIA - SANTO STEFANO - SAN ZENONE) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 13 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Via Tocci Incerti) è pari a
10,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA BUSINESS S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con arredamento con cantina con posto auto con riscaldamento autonomo con angolo cottura con cortile
AN379 - VICINANZE ESSELUNGA - Mini-appartamento di 50 mq, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Situato al secondo piano di un edificio ben curato, l'immobile è dotato di ascensore e offre un ingresso accogliente che conduce al soggiorno con angolo cottura. La camera da letto matrimoniale è ideale per il relax, mentre il bagno finestrato con doccia garantisce funzionalità e stile. Completano l'offerta una cantina spaziosa e un posto auto riservato all'interno del cortile condominiale. Le utenze sono tutte autonome, permettendo una gestione ottimale dei consumi. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente ristrutturato e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Libero dal 16 Giugno 2025
