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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 800 € mese (cod.6462b4b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cefalonia nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,4 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA CROCE - TRIBUNALE - TONDO) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,5 €/m² mese a 10,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Via Cefalonia) è pari a
10,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa in
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con cantina con cucina abitabile con balcone
In zona tranquilla proponiamo in affitto appartamento arredato, composto da ingresso, soggiorno, balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, cantina e locale condominiale per bici. L'immobile è in ottimo stato. Spese condominiali annue € 600,00- circa. CANONE MENSILE € 800,00 Referenti: antonio.deluca@casain.casa
