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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 660 € mese (cod.6462a7f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 660 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via IV Novembre nella zona OMI C9, è proposto in affitto (da AF ImmobilRe di Aleotti Francesco) a
660 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
8,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIETRO) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 13 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Via IV Novembre) è pari a
10,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AF ImmobilRe di Aleotti Francesco
Via Alessandro Manzoni, Quattro Castella (RE)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con cantina con cucina abitabile con balcone
A6/2 - SAN PIETRO/GRATTACIELO: Comodo a tutti i servizi nelle immediate vicinanze del centro storico e a pochi minuti dall'Ospedale Santa Maria e dalla stazione. Appartamento in affitto di 100 mq completamente arredato per CONTRATTI AD USO TRANSITORIO o per aziende ad uso foresteria. L'immobilè dispone di una zona living con ingresso, salone con balcone e cucina. Il reparto notte prevede due camere matrimoniali, un bagno ed un ripostiglio. E' presente una cantina. Le spese condominiali sono a parte e comprendono: acqua e riscaldamento (con termo-valvole installate e contacalorie
