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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 680 € mese (cod.646283e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 680 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Santo Stefano-Gardenia nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
680 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARDENIA - SANTO STEFANO - SAN ZENONE) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per trivani (da 8,3 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Santo Stefano-Gardenia) è pari a
10,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con cantina con posto auto con angolo cottura con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
Zona via Emilia all'Angelo. In palazzina di recente costruzione, affittasi appartamento ottimamente arredato composto da: igr., soggiorno con angolo cottura con ampio terrazzo, dis. notte, 1 camera matrimoniale, 1 camera/studio, 1 bagno, cantina, posto auto di proprietà. Tutto parquette, aria condizionata, teleriscaldamento autonomo. Si affitta solo a persone con referenze, canone concordato 3+2. Richiesta fidejussione di 2.040 euro come cauzione pari a 3 mensilità. Ideale per singoli e coppie senza figli date le dimensioni della camera singola. Costo affitto mensile euro 680. Costo spese condominiali mensili compreso di acqua sanitaria euro 100. Se interessati scrivere in quante persone abiteranno in appartamento, se saranno presenti minorenni, se portereste animali, che lavoro fate, che contratto di lavoro avete e per quanto tempo vi servirebbe. NON SI RISPONDE A CHI NON SCRIVE UNA PRESENTAZIONE
