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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Rosta Nuova a 700 € mese (cod.6461903c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Rosta Nuova, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Risorgimento nella zona OMI C8, è proposto in affitto (da Immobiliare Porta Castello di Bonacini Luigi) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 11,4 €/m² mese) e per trivani (da 7,4 €/m² mese a 11 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Rosta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosta Nuova pressi Viale Risorgimento) è pari a
9,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Storica che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Rosta Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Porta Castello di Bonacini Luigi
Via ariosto 14/e, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con posto auto con cucina abitabile con balcone con garage con terrazza con climatizzazione
Appartamento in zona Ospedale, laterale di viale Risorgimento, con 2 camere da letto matrimoniali . L' affitto è riservato esclusivamente a 2 studenti o a 2 lavoratori, no famiglie. Composto da ingresso, 2 ampie camere da letto matrimoniali una delle quali con balcone, cucina abitabile x 3/ 4 persone con terrazzino, 1 piccolo salottino, 1 ripostiglio , 1 bagno, 1 garage per una piccola utilitaria . Arredi seminuovi, Condizionatore nuovo con 2 split, serramenti nuovi. imp. elettrico a norma. Riscaldamento centralizzato con consumi che comprese le altre spese condominiali si attestano intorno ai 150 € mensili. SONO RICHIESTI TASSATIVAMENTE 2 REDDITI A TEMPO INDETERMINATO O GARANZIE EQUIVALENTI
