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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Ospizio a 800 € mese (cod.6462ae97)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Reggio nell'Emilia in zona Ospizio, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Giovanni Vecchi nella zona OMI C9, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIETRO) per uffici (da 7,3 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Ospizio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Ospizio pressi Via Giovanni Vecchi) è pari a
9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Storica che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Ospizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIAZZA AFFARI L'IMMOBILIARE SU MISURA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
Reggio Est - Ufficio (Rif. KA0024) In contesto direzionale di pregio, comodo a tutti i principali servizi, ufficio sito al 3° piano servito da ascensore, di mq 108. L'immobile è attualmente suddiviso, in tre vani con un servizio e antibagno. Tutti i vani dispongono di grandi finestre che li rendono molto luminosi Impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con contabilizzazione autonoma, porta blindata, corpi illuminanti e rete dati. Possibilità d'insegna
