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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 540 € mese (cod.6462b986)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 540 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vicedomini nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
540 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per bivani (da 9,1 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Via Vicedomini) è pari a
10,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA BUSINESS S.R.L.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
A471/1 - Proponiamo in locazione un bel mini-appartamento in pieno centro storico, posto in una palazzina senza ascensore di sole quattro unità. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno completo di angolo cottura, camera da letto matrimoniale che dà sul cavedio interno dello stabile, bagno con aspirazione forzata, doccia e lavatrice nuova. Tutto il bilocale è rifinito con travi in legno a vista e pavimento in cotto. Le utenze sono autonome ed è presente la predisposizione per l'impianto di condizionamento. Spese condominiali assenti. Libero dal 1 Giugno 2025. Visionabile dal 28 Aprile
