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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 950 € mese (cod.645f8c60)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Risorgimento nella zona OMI C7, è proposto in affitto (da STUDIO DUGONI IMMOBILIARE) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA CASTELLO - STRADA ALTA - BUON PASTORE - SAN PELLEGRINO) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Viale Risorgimento) è pari a
10,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con arredamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Rif A000070 In zona Ospedale, comoda al centro e a tutti i servizi proponiamo in locazione al piano rialzato, un bellissimo appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, 1 studio, 1 bagno. L'appartamento ristrutturato con bonus 110% si presenta in ottime condizioni: cappotto ed infissi di ultima tecnologia garantiscono la Riscaldamento autonomo. L'appartamento è parzialmente arredato (cucina, una camera e soggiorno) con mobilio completamente nuovo mentre sono da arredare la seconda camera e lo studio. Per informazioni o visite contattare Stefano al 328 3164676. Solo persone referenziate con contratti a tempo indeterminato. Contratto 4+4
