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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 660 € mese (cod.645eb2e0)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 660 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C9, è proposto in affitto a 660 € mese per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6,6 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8,2 €/m² mese e 8,9 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIETRO) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica) è pari a 10,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
660 € mese
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
6,6/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Reggio nell'Emilia (RE)
Zona OMI:
C9 (SAN PIETRO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 12 maggio 2025

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con arredamento con cantina con balcone

A6/2 - SAN PIETRO/GRATTACIELO: Comodo a tutti i servizi nelle immediate vicinanze del centro storico e a pochi minuti dall'Ospedale Santa Maria e dalla stazione. Appartamento in affitto di 100 mq completamente arredato per CONTRATTI AD USO TRANSITORIO o per aziende ad uso foresteria. L'immobilè dispone di una zona living con ingresso, salone con balcone e cucina. Il reparto notte prevede due camere matrimoniali, un bagno ed un ripostiglio. E' presente una cantina. Le spese condominiali sono a parte e comprendono: acqua e riscaldamento (con termo-valvole installate e contacalorie

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