L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia a 920 € mese (cod.645b47ad)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Reggio nell'Emilia, la richiesta di 920 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Antonio Gramsci nella zona OMI D4, è proposto in affitto a 920 € mese per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,7 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,2 €/m² mese e 9,9 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA CROCE - TRIBUNALE - TONDO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di 300 annunci per uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in sostanziale aumento (+6,00%).

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