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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Regina Pacis a 690 € mese (cod.645593fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Regina Pacis, la richiesta di 690 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
690 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Regina Pacis (da 6,7 €/m² mese a 12,5 €/m² mese) e per quadrivani in zona Regina Pacis (da 6 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Regina Pacis risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Regina Pacis) è pari a
9,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Storica che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Regina Pacis
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con garage con angolo cottura
Appartamento arredato di circa 110 mq in condominio di soli 3 appartamenti, posto al primo piano e composto da ampio ingresso, salotto, sala pranzo con cucinotto, due camere da letto, uno studio ed un bagno, con annessi al piano terra un garage ed al piano mansardato unn spazio ad uso solaio. Classe E con indice 290,51. Solo coppie molto referenziate e tranquille in quanto è un piccolo contesto condominiale abitato benissimo
