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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Rosta Nuova a 1.100 € mese (cod.6456af00)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Rosta Nuova, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luciano Manara nella zona OMI C8, è proposto in affitto (da Tempocasa - Reggio Emilia) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROSTA NUOVA - MIRABELLO - PAPPAGNOCCA - OSPIZIO) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 11,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,4 €/m² mese a 9,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Rosta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosta Nuova pressi Via Luciano Manara) è pari a
9,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Storica che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Rosta Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con riscaldamento autonomo con balcone con garage con cortile
Cerchi un quadrilocale in affitto? La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in zona Rosta, ampio quadrilocale in locazione di 120mq, l'immobile è posto al primo piano in palazzina di sole sei unità abitative con riscaldamento autonomo. CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è disposto da un ampio ingresso in corridoio, cucina e soggiorno, quattro camere da letto, due bagni di cui uno con balcone, una cantina, garage ed ampio cortile comune. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, impianti elettrici rifatti, caldaia nuova, infissi in legno con doppi vetri e vetro camera esterno, cappotto termico interno, climatizzazione con pompa di calore con 2 spilt. Spese condominiali annue € 1200 circa. Canone di locazione mensile richiesto € 1.100 Riferimento annuncio: A09
