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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Reggio nell'Emilia in zona Città Storica a 450 € mese (cod.6453d5ec)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Reggio nell'Emilia Città Storica, la richiesta di 450 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Immobiliare Porta Castello di Bonacini Luigi) a 450 € mese per una superficie commerciale di 38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,8 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10 €/m² mese e 11 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per monolocali (da 9,9 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Storica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Storica pressi Corso Giuseppe Garibaldi) è pari a 10,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
450 € mese
Superficie:
38 m²
Prezzo al m²:
11,8/mese €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Reggio nell'Emilia (RE)
Zona OMI:
B3 (CENTRO STORICO)
Pubblicato:
mar 6 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Porta Castello di Bonacini Luigi

Immobiliare Porta Castello di Bonacini Luigi

Via ariosto 14/e, Reggio nell'Emilia (RE)

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DESCRIZIONE

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