L'Opinione di Caasa^® per il monolocale in affitto a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla a 300 € mese (cod.6446d894)

Secondo Caasa, per il monolocale a Reggio nell'Emilia in zona Baragalla, la richiesta di 300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI D8, è proposto in affitto a 300 € mese per una superficie commerciale di 20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 11 €/m² mese e 12 €/m² mese. Considerata la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale la città di Reggio nell'Emilia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per monolocali in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Storica, mentre la zona di Baragalla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono in sostanziale aumento (+6,06%).

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